Appartement verkocht in Gent
€ 165.000
| Referentie | VK 1231 |
| Adres | Rooigemlaan 102, 9000 Gent |
| Bouwjaar | 1962 |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Bouwtype | Gesloten |
| Naam gebouw | Residentie Rooigem |
| Aantal Slaapkamers | 2 |
| Totale opp. | 65 m² |
| Bewoonbare opp. | 65 m² |
Centraal gelegen 2-slpk appartement te Gent
Dit goedgelegen 2-SLPK APP met kelder is centraal gelegen aan de Gentse binnenring, vlakbij natuurreservaat Bourgoyen en beschikt over een uitstekende verbinding met de R4, E40 en E17. Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping in een kleinschalige residentie (zéér lage syndickosten, geen lift aanwezig) en omvat: inkom, gezellige en lichtrijke leefruimte grenzend aan de keuken, ingerichte badkamer (met douche, lavabo en toilet) en 2 aangename slaapkamers achteraan waarvan 1 met terras + handige berging. Tevens is er een privatieve kelder aanwezig! Aparte tellers voor EGW en het appartement beschikt over een eigen centrale verwarmingsinstallatie. Dubbele beglazing in PVC vooraan. Klein beschrijf mogelijk! Gunstig EPC: 191 kWh/m². Met de fiets heel vlotte bereikbaarheid naar centrum Gent. ABSOLUTE TOPPER! Bezoek enkel na afspraak met Immoboss!| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Kelder | 1 | - | nummer 5 |
| Toilet | 1 | - | in de badkamer |
| Berging | 1 | 1 m² | berging aan het balkon |
| Inkomhal | 1 | 4 m² | |
| Badkamer | 1 | 3 m² | |
| Woonkamer | 1 | 23 m² | |
| Keuken | 1 | 5,6 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 13,1 m² | achteraan gelegen |
| Slaapkamer | 1 | 9,2 m² | achteraan gelegen |
| Terras | 1 | 3 m² |
| Beglazing | Zeer goed | |
|---|---|---|
| Dubbele beglazing | Zeer goed | dubbele beglazing in PVC vooraan |
| Raamwerk | Goed | PVC vooraan, HOUT achteraan |
| Verwarming | Goed | CV op aardgas |
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | 20161223-0001921266-1 |
| EPC | 191 kWh/m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 627 |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | ja |
| Bouwvergunning | ja |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
09 233 33 69