Huis verkocht in Gent
| Referentie | VK1280 |
| Adres | Hortensiastraat 85, 9000 Gent |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bouwtype | Gesloten |
| Aantal Slaapkamers | 2 |
| Totale opp. | 77 m² |
| Bewoonbare opp. | 100 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 67 m² |
| Breedte (grond) | 4 m |
| Diepte grond | 18 m |
| Breedte (pand) | 4 m |
| Diepte huis | 10 m |
Instapklare rijwoning met zonnige koer te Gent
Deze gerenoveerde en instapklare starterswoning is gelegen in een leuke buurt op fietsafstand van centrum Gent. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met trap, ruime lichtrijke leefruimte, nieuwe ingerichte keuken (vooraan), badkamer (met toilet, lavabo en douche). Via de leefruimte heeft u zicht en toegang op het zonnig stadsterrasje met grote berging achteraan. Op de 1° bevindt zich de hal met ingebouwde kast en een 1ste slaapkamer (13,2m²) met plankenvloer. Op de 2de verdieping vindt u een ruime lichtrijke 2de slaapkamer (20m²). Er is een droge praktische staankelder. Deze gerenoveerde woning beschikt overal over recente dubbele beglazing, nieuwe keuken, badkamer, elektriciteit conform gekeurd voor 25jaar. Woning met mogelijkheden! Ideaal voor starters of ouders met studerende kinderen. Vrij bij akte. Klein beschrijf mogelijk. Bezoek na afspraak met Immoboss| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Kelder | 1 | 11,6 m² | |
| Berging | 1 | 9,8 m² | |
| Terras | 1 | 10 m² | |
| Badkamer | 1 | 4,7 m² | |
| Keuken | 1 | 11 m² | |
| Woonkamer | 1 | 25,3 m² | |
| Inkomhal | 1 | 6 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 13,2 m² | |
| Hal | 1 | 5,3 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 20 m² |
| Beglazing | Zeer goed | nieuw |
|---|---|---|
| Dak | Zeer goed | |
| Dubbele beglazing | Zeer goed | |
| Elektriciteit | Zeer goed | Conform gekeurd voor 25 jaar |
| Keuken | nieuw | |
| Verwarming | Goed | aardgaskachel in leefruimte |
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | 20160921-0001896613-1 |
| EPC | 524 kWh/m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 228 |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | ja |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
09 233 33 69