Villa verkocht in Oudenaarde
€ 279.000
| Referentie | VKR966 |
| Adres | Vlaamse Ardennendreef 6, 9700 Oudenaarde |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Bouwtype | Open |
| Aantal Slaapkamers | 5 |
| Totale opp. | 496 m² |
| Bewoonbare opp. | 178 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 104 m² |
| Breedte (grond) | 15 m |
| Diepte grond | 34 m |
| Breedte (pand) | 8 m |
| Diepte huis | 13 m |
Charmante villa met 5 slpks, garage en tuin te Leupegem
Deze te moderniseren open bebouwing kan u terugvinden aan de voet van de Achterberg. Dit op een boogscheut van de Grote Markt van Oudenaarde en op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, etc. Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, lichtrijke leefruimte, keuken, eetkamer en een volwaardige ruimte die kan schikken als bureau of slaapkamer. Op het eerste verdiep: 4 ruime slaapkamers, badkamer (toilet, lavabo en douche) en een ruime traphal (met toegang tot de zolder). Op het kelderniveau zijn er 2 ruime bergingen, een wasplaats en een volwaardige garageruimte voorzien. Verder vervolledigd de oost gerichte tuin deze eigendom. Dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (brander recent vernieuwd) en bouwconstructie uit beton. EPC: 317 kWh/m². TROEVEN: centrale doch rustige ligging, vlot bereikbaar via N60 (Gent op 25 km), mogelijkheid tot KLEIN BESCHRIJF, zeer stevige constructie, mits de nodige modernisatie kan u deze woning omvormen tot uw IDEALE GEZINSWONING !! Voor meer informatie en/of bezichtiging, contacteer IMMOBOSS: 055 600 100 of 0472 93 98 79.| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Garage | 1 | 28 m² | |
| Wasplaats | 1 | 11,5 m² | |
| Berging | 1 | 44 m² | |
| Tuin | 1 | - | |
| Inkomhal | 1 | 14,5 m² | |
| Woonkamer | 1 | 32 m² | |
| Keuken | 1 | 12 m² | |
| Eetkamer | 1 | 16 m² | |
| Toilet | 1 | 1,5 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 16 m² | |
| Traphal | 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 15 m² | |
| Badkamer | 1 | 7 m² | |
| Zolder | 1 | 108 m² |
EPC
| Certificaat elektriciteit | ja |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | 20160429-0001858207-1 |
| EPC | 317 kWh/m² |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | nee |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
055 600 100