Huis verkocht in Gent
| Referentie | VK 1223 |
| Adres | Heernislaan 49, 9000 Gent |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Bouwtype | Gesloten |
| Aantal Slaapkamers | 3 |
| Totale opp. | 60 m² |
| Bewoonbare opp. | 89 m² |
Leuke stadswoning in doodlopend straatje nabij Visserij & Dampoort
Deze stadswoning is rustig gelegen in doodlopend straatje vlakbij Visserij, het stadscentrum en alle belangrijke invalswegen. Deze woning omvat op het gelijkvloers: aparte inkom, ruime leefruimte (25,5m²), keuken en badkamer. Op het 1ste verdiep (originele plankenvloeren) bevindt zich de trap met overloop en 2 ruime, zonnige slaapkamers. Het 2de verdiep omvat een mooie open ruimte (ideaal als bureau, 3e slaapkamer of hobbykamer)! Overal dubbel glas in hout, centrale verwarming op gas, geïsoleerd dak (in goede staat) en vernieuwde regengoten, parkeermogelijkheid voor de deur! AANRADER voor ieder die een gezellige toffe woning wenst in centrum Gent! TOPPER! Klein beschrijf mogelijk! Bezoek na afspraak met Immoboss!| Aantal | Oppervlakte | Opmerking | |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | 1 | 3 m² | |
| Woonkamer | 1 | 25,5 m² | |
| Keuken | 1 | 8 m² | |
| Badkamer | 1 | 5,5 m² | |
| Hal | 1 | 4,8 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 10,6 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 9 m² | |
| Slaapkamer | 1 | 22 m² |
| Beglazing | Zeer goed | |
|---|---|---|
| Dak | Zeer goed | |
| Dubbele beglazing | Zeer goed | |
| Elektriciteit | Zeer goed | |
| Isolatie | Goed | |
| Keuken | Matig | |
| Raamwerk | Zeer goed | |
| Sanitair | Matig | |
| Verwarming | Goed | CV aardgas |
Aardgas
Elektriciteit
EPC
| Certificaat elektriciteit | nee |
| EPC certificaat | ja |
| EPC ref. | In aanvraag |
| EPC | 417 kWh/m² |
| Niet geïndexeerd KI | € 200 |
Meldingsplicht
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | nee |
| Verkavelingsvergunning | nee |
| Recht van voorkoop | nee |
| as-built attest | nee |
| Beschermd erfgoed | nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
09 233 33 69